Ceny nieruchomości po ogromnym spadku w 2008 roku ciągle oscylują wokół niskich kwot. Obecnie nastąpiła stagnacja i na pewno potrwa przez pewien czas. Eksperci przyrównując nasz rynek nieruchomości do amerykańskiego przewidują, że wzrostu cen możemy się spodziewać dopiero w 2010 roku.Wyjątkiem wydają się luksusowe mieszkania, które sprzedają się bardzo dobrze a developerzy już zapowiadają możliwość podwyższenia cen. Jako przykład może posłużyć osiedle domy swoszowice. Developer zapowiada, że jeżeli utrzyma się taki poziom sprzedaży jaki jest w chwili obecnej to ceny domów mogą ulec zmianie. Niestety deweloperzy Kraków ogółem odnotowali spadek sprzedaży i cen, więc sprzedaż mieszkań luksusowych nie wpłynęła aż tak bardzo na ogólne wyniki rynku.
Miejmy nadzieję, że niedługo skończy się kryzys na rynku nieruchomości. Wówczas deweloperzy będą mogli bez obaw podejmować się nowych inwestycji, jak choćby Kingdom developer Kraków, który prowadzi wspomnianą inwestycję w Swoszowicach.